尽管元宇宙还没真正到来，但虚拟房地产已经成了淘金热潮

资金正涌入新兴元宇宙平台上的虚拟房地产，它可能成为动摇古典游戏售后市场的因素之一。

尽管它是由代码组成的，但虚拟土地并不是无限的，因为 Decentraland、Somnium 和其他公司限制了供应。

当元宇宙平台Somnium Space的创始人兼首席执行官Artur Sychov打开他的网络摄像头接受我们的采访时，迎接我的是一个黑色的蜥蜴状生物，他笔直地站着，脸上和胸前散发着白色和绿色的光芒。我在Zoom电话的另一端，百无聊赖地坐在我的客厅里，被我所窥视的动画世界所吸引。这感觉有点像给别人发FaceTime。

Sychov接着在Somnium内进行了采访，这是一个混合的电子游戏和社交空间，有自己的内置经济系统，希望成为最早和最前沿的元宇宙平台之一，这也是现在许多科技和游戏公司都在努力建立的。他带我参观，展示了他的一些NFT收藏品，甚至玩了一个由该平台的一个用户创建的小型电子游戏。这个游戏本身是一个第一视角的恐怖体验，背景是一个昏暗的地牢，作为一个独特的NFT嵌套在Somnium里面。Sychov告诉我，如果创作者愿意，他们可以把整个游戏卖给另一个用户，然后后者可以按照他们认为合适的方式将其货币化。

与今天大多数市面上正在运营的产品不同，Somnium支持虚拟现实。这使得Sychov可以使用头盔和手部追踪控制器来体现他的化身，这也是一个NFT，因此他可以在虚拟景观中移动，就像在现实世界中一样。在Somnium，你可以购买、交换和使用NFT，其中可以包括从化身和汽车到虚拟土地和艺术项目的一切，包括互动展品和迷你游戏，就像Sychov为我演示的那样。但Sychov说他对虚拟房地产这一点变得特别谨慎。

"Sychov告诉我目前围绕虚拟房地产的投机文化，"我现在不喜欢所有围绕价格的炒作，也不喜欢它们被报道的方式。"这只是更加助长了FOMO，把更多的人扔进了这个购买NFT的垃圾堆，而没有意识到他们为什么要这样做，或者他们甚至不能在任何地方真正使用它们。" Sychov告诉我，相比之下，Somnium并不仅仅是关于虚拟土地或买卖NFT。该公司希望其虚拟世界能够成为下一代的Fortnite或Roblox，当然，这也是Fortnite或Roblox没有先达到的。

Sychov代表了元宇宙技术乐观主义者的一面，打算利用区块链平台和加密货币的去中心化性质来改变游戏和互联网，以造福于日常玩家。另一方则是都是为了钱。现在，加密货币社区的投机行为非常猖獗，除了加密货币本身，没有任何地方比虚拟房地产更真实。

"我从1999年就开始玩Ultima Online，"Sychov说，这是个经典的大型多人在线游戏，它帮助开创了一些概念，如富有表现力的虚拟化身和游戏中的物品和土地所有权。"我开始着手开发Somnium，心中有这样一个想法：它将是一个大型的持久性虚拟现实平台，人们可以创造内容，建造东西并一起社交。" Somnium从市场上OpenSea的所有售后NFT销售中抽取7.5%，Sychov说这有助于维持公司的发展，减少猖獗的投机行为。

元宇宙淘金热

在视频游戏中拥有财产，就像metaverse本身的概念一样，并不是什么新鲜事。正如Sychov所指出的，它从Ultima Online和Second Life的时代就已经存在了。多年来，随着其他虚拟电子游戏商品的售后市场，如《团队堡垒》的帽子和《魔兽世界》的黄金，虚拟经济的想法开始采取更具体的形状，往往是在互联网的地下角落，绝大多数的游戏开发商乐意只是看另一个方向。2010年，一名网络游戏《Entropia Universe》的玩家出售了一个小行星上的虚拟夜总会Club Neverdie，当时的价格约为63.5万美元，悄悄地暗示了虚拟房地产的潜在颠覆性未来。

直到最近几年现代加密货币运动开始加速，随着NFT的普及和最近围绕元宇宙的炒作，投资虚拟土地的概念将从莫名其妙变成下一个大游戏淘金热。在这种情况下，Somnium只是越来越多的元宇宙平台中的一个，这些平台最近一直是头条新闻，因为涌入的资金多得令人难以置信。其他平台包括软银投资的The Sandbox、Decentraland和Cryptovoxels，形成了元宇宙房地产市场的 "四巨头"。

这些平台都有为互联网创造一个去中心化的未来的远大抱负，在这些平台的背后，有几十家公司正在把它当作互联网的新美国边境，只要你在正确的时间以正确的价格买到正确的土地，就可以获得成熟的利益。据CNBC报道，2021年有超过5亿美元的房地产在宇宙平台上售出，最近几个月的价格飙升了500%。

像Republic Realm这样的公司，本周刚刚获得了由Andreessen Horowitz领投的6000万美元的融资，并成立了一个新的房地产部门，Tokens.com正在花费数百万美元购买人为稀缺的虚拟地块。这些公司，就像现实世界的开发商一样，有野心为科技精英和超级富豪建造豪华的虚拟公寓，并为品牌活动、购物中心和娱乐场所投资商业空间，所有这些都是在竞争激烈的元宇宙平台内进行的，而这些平台距离主流采用可能还有几年，甚至几十年。虽然它是由代码组成的，但土地并不是无限的，因为Decentraland、Somnium和其他公司限制了供应。

"想象一下，如果你来到纽约，那时它还是农田，而你可以选择获得SoHo的一个街区，"虚拟房地产公司The Metaverse Group的联合创始人Michael Gord去年秋天告诉《纽约时报》。"如果今天有人想在SoHo买一块房地产，那是无价之宝，它不在市场上出售。这种同样的体验将在元宇宙中发生。"戈德的公司是Tokens.com的子公司，他上个月告诉Motherboard，他看好Decentraland，预测它有一天会成为 "地球上人口最多的城市，也可能是地球上最理想的房地产"。

其他创业公司，如SuperWorld和Upland，正在采取增强现实的方法，将现实世界的地址和地标作为虚拟包裹出售，可以用广告、艺术或其他你可能通过手机屏幕或未来的AR眼镜看到的东西来装饰。我的同事Janko Roettgers本月早些时候报道说，这是一种以赛博朋克为主题的、带有大富翁色彩的Pokémon Go的转折，其法律意义显然是悬而未决的。

我的同事Janko Roettgers在本月早些时候报道说："像Decentraland和The Sandbox这样不断增长的元宇宙中的虚拟土地可以为重新评估其物理足迹的品牌提供一个有吸引力的（和更便宜的）选择。这些虚拟地点可以作为活动场所或高度现实的数字或现实世界商品的虚拟购物体验，"Newzoo分析师Mihai Vicol在该公司上个月的区块链游戏趋势报告中写道。"元宇宙中的一个地点有可能比大多数物理地点达到更大的客户份额"。

打击投机行为

所有这些猜测让真正的支持者感到紧张，不仅因为它伤害了他们所处市场的公众形象，而且还因为它可能将这些平台试图吸引的日常玩家拒之门外。Mythical Games是Andreessen Horowitz支持的另一家公司，经营着一个区块链平台和自己的游戏Blankos Block Party，允许玩家拥有、购买和出售NFT，此外还为其他公司建立技术和工具来做同样的事情。目前，它并不从事虚拟房地产，而且该公司目前也对加密货币避而不谈。

"我们已经远离了虚拟化的代币。用一个稳定的货币来平衡一个游戏已经够难的了。今年会有一些反弹，很多游戏工作室跳入这个领域的做法是错误的，他们可能会有一些监管问题，" Mythical首席执行官约翰·林登告诉我。"这不是一个快速致富的机制，因为它不会让人感觉良好或真实。但是，当你有真实性，当你有价值创造加真实性时，这是一个非常酷的体验。"

Sychov说，Somnium与一些流行的区块链游戏如Axie Infinity不同，没有任何前期成本。他担心，很多正在成为投机热点的竞争平台可能会排挤目前的游戏粉丝和社交媒体用户，据称，元宇宙是为他们建立的。

"我们是一个自由的世界。我们不向人们收费，让他们进来。你可以去参加任何活动，去不同的博物馆和体验。我们不想受到限制，也不想向你收取任何费用，"他说，"但是，如果人们想开始建设，拥有一个空间或铸造化身，你要在Somnium Cubes中支付一点费用。" (立方体是Somnium的游戏内货币，在游戏外作为一种基于Ethereum的加密代币存在）。

有了虚拟土地，它可能会变得更加独特。元宇宙集团去年11月在Decentraland花了240多万美元购买了一块116个地块，并计划将其变成其不断增长的数字时尚业务的一部分。Republic Realm为沙盒中的土地支付了近两倍的资金，它已经在Decentraland开设了一个名为Metajuku的购物区，这是对东京标志性的涩谷时尚区的一种改变，并在沙盒中的岛屿上经营着一个类似于群岛的门控社区，有100座私人虚拟别墅。每栋别墅的售价为数万美元。

这一切都带来了一个问题。这到底是为谁准备的，为什么它如此有价值？许多将资金投入虚拟房地产的公司似乎与提供技术和基础设施支持的实际公司不一致。

如果Decentraland中的人并不真正玩游戏，而只是在OpenSea上检查他们的NFT别墅的价值，以便他们可以翻转它以获得利润，那么在Metajuku的阿迪达斯主题的虚拟鞋店有多大价值？现在，许多这样的平台只通过网络浏览器存在，限制了它们的吸引力和影响力。连线》在12月报道，2020年2月向公众开放的Decentraland "基本上是空的"，而图形和游戏性看起来和感觉就像十年前的产品。

值得称赞的是，Republic Realm似乎并不真正关心。"有很多人也认为比特币是一个骗局，"首席执行官Janine Yorio上个月告诉Motherboard，"与此同时，加密货币投资者正开着兰博基尼到处跑，过着他们最好的生活。"

她补充说，元宇宙是一个不可避免的发展趋势，只是要为它最终形成时准备好正确的基础。"我们不知道它到底什么时候会发生。我们不知道到底谁会成为赢家，"约里奥说。"但这是互联网的下一次进化，这一事实是100%的确定的。"

Sychov对这一现象可能的发展方向持怀疑态度，如果没有在所有这些虚拟土地之上建立正确的产品。"你现在就可以看到，今天，有大量的所谓的元宇宙出售土地或物品，我们甚至还没有一个有效的产品。虚拟土地只是Somnium的一小部分，"他说，"虚拟土地只是一小块。它将保持在聚光灯下，并在一定时期内与之相关，但我不认为我们会看到炒作，因为虚拟土地只有在对人们有用的情况下才会有价值。"