瑞典区块链房地产交易测试进入第二阶段

当前，房地产买卖涉及的步骤及合同非常复杂，买方与卖方之间通常需要第三方中介机构的参与才能完成一笔交易，在瑞典，一场区块链房地产交易试验正如火如荼地进行着，未来该地区的房地产交易可能会像数字货币交易一样便利，对于炒房者来说，这将带来极大的便利。

去年由瑞典国土勘测局（Lantm teriet）建立的区块链房地产交易试验项目，目前已进入了第二阶段。

该项目由区块链创业公司ChromaWay以及咨询集团Kairos Future提供支持，目前其还和两家银行达成了合作，它们分别是SBAB银行以及瑞典农业信贷（Landshypotek）银行。

“该项目对瑞典经济增长可能会有很大的好处，” ChromaWay首席执行官Henrik Hjelte评论说，此外他还进一步论证瑞典是试验区块链土地所有权系统的理想场所。

使用这一区块链系统，买方与卖方将创建一个合同，其中银行与土地登记机关可以查看交易的工作流程，例如付款到期日。

“工作流程中的每一步都会通过区块链哈希确认，这与正常的区块链是一样的，”来自Kairos Future的马格纳斯.肯普（Magnus Kempe ）表示，“每一个人都拥有着同样的信息，你可以自行检查。”

该系统的另一个用例是验证由银行发给物业买受人的IOU借据。

“这部分将隐藏在合同当中，你只需要确认银行借据已签署就可以了，” Kempe说。

ChromaWay公司指出其平台不会处理系统的任何支付，任何付款将保持独立。

然而，SBAB银行表示它并没有计划直接使用这项技术：

“我们参与这个项目的理由，并不是要在我们当前流程中实际应用这项解决方案，而是为了更好地了解区块链技术，及其适应我们未来产品和服务的可能性。”

数字化与信任

然而，当前想要将这一区块链系统完全整合至房屋买卖的全程过程中，仍存在着一个主要障碍。

“我们想要实现完全数字化，但目前法律规定，房屋买卖必须要白纸黑字签合同，这就复杂化了交易，”Kempe解释说。

虽然数字合同的信任问题已滞后了很长一段时间，他认为，区块链技术现在可以提供前进所需的信任。

“当立法者认为这事可行之时，我想它会成真，” Kempe说。

来源：金融界