第一个利用比特币区块链延伸项目来保护土地所有权的政府

去年格鲁吉亚共和国政府和比特币软硬件公司Bitfury开始合作利用比特币区块链注册和记录土地所有权的项目。最近政府再次与该公司签署协议，承诺使用比特币网络来验证与房地产有关的政府交易，是对该技术的极大认可。

在格鲁吉亚首都第比利斯星期二的签字仪式上，共和国政府承诺使用比特币网络来验证与房地产有关的政府交易，展示了对该新兴技术的信心。

去年4月，政府和比特币软硬件公司Bitfury发起了一个项目，通过私有链（一种防篡改帐本）注册土地所有权，然后使用比特币的公有链验证这些交易。

这是首次一个国家政府使用比特币区块链来保障和验证官方活动，展现了对这种早期牵涉非法活动的技术的信心。

到目前为止，相关软件已经开发完成并与几十个土地所有权登记机构合作进行了测试，Bitfury和格鲁吉亚共和国公共登记处（NAPR ，Georgian National Agency of Public Registry）已经签署了一项新的谅解备忘录，将该服务延伸到土地产权的购买和销售环节、新土地产权注册登记、房产拆除、抵押贷款和出租，以及公证服务。

Bitfury和格鲁吉亚的倡议只是创建基于区块链的土地产权服务的合作项目之一。（瑞典、洪都拉斯和芝加哥的库克县也在开发这种软件，分别是创业公司ChromaWay、Factom和Velox。）秘鲁经济学家Hernando DeSoto也参与了该项目，他估计世界范围内的闲置资金大约为20万亿美元，其中包括无法获得合法所有权的房子、汽车和其他资产。

格鲁吉亚司法部长Tea Tsulukiani在一份声明中说：“我们将能够从今年夏天开始使用区块链技术，将房地产信息置于一个完全安全和创新的系统中”。

NAPR主席Papun Ugrekhelidze在一份声明中表示，他的部门“对于该技术进步非常满意，并期望继续进行卓有成效的合作”。

Bitfury首席执行官Valery Vavilov在接受采访时说，改变都是在后端，对于格鲁吉亚公民来说，唯一的区别是，他们现在可以检查土地所有权是否合法（如果它已被输入系统），格鲁吉亚政府“喜欢这种完成工作的方法，还有区块链部署于现有系统的简便性”。

Bitfury首席执行官瓦列里·瓦维洛夫和NAPR主席Papuna Ugrekhelidze（Giorgi Abdaladze）

他称目前为止的工作是“第一阶段、beta阶段”，并声明软件将在今年“全面运行”，“大的目标是将流程移动到智能手机上，这样人们可以全天候使用它；而且所有交易都是有担保、可转让和可靠的”。

Bitfury已筹集了9000万美元的资金，包括最近由中国信贷科技控股（Credit China Fintech Holdings）投资的3000万美元。

应用于产权领域的区块链技术拥有多方面的承诺。在基于区块链的帐本中，记录以及对这些记录的后续更改都带有时间戳。这将允许对特定财产感兴趣的人查看和验证过去交易的日期。

此外，区块链上的数据可以是私有的或公共的。该用例中，房地产交易的细节被放置在由已知计算机运行的私有链网络上，然后为了让公民验证证书的真实性，该数据可以变成比特币区块链上公开的加密“哈希值”。哈希值是一种数字指纹，使任何人都能够验证数据是否匹配块链上的内容，而不需要看到数据本身。

最后，区块链技术为房地产交易带来了安全性，还是因为没有中心的故障点。帐本分布在许多计算机中，所以一个黑客需要同时攻击至少51％的网络，才能篡改记录。

虽然许多金融机构和政府表达了对区块链技术的兴趣，但是绝大多数人都在寻求私有链，其中一些是因为隐私的原因，还有一些也许是因为早期比特币与网络毒贩的牵扯。

然而，Bitfury选择使用比特币区块链，因为它是公开的、透明的，也是因为它是最难篡改的区块链。去年夏天，该公司与New America和National Democratic Institute合作创建区块链信任加速器（Blockchain Trust Accelerator），从事有积极社会影响的区块链试点项目;该加速器的第一个项目是佐治亚州的试点项目。

Trust Accelerator联合创始人和New America的Bretton Woods II项目总监Tomicah Tillemann谈论格鲁吉亚使用公共比特币区块链的决定，“特别是在全球性的机构信心危机中，这是表明他们保障透明度和责任心的强有力的标记“。

此次谅解备忘录签订正值比特币区块链未来不确定，比特币社区因如何扩展网络以处理更多交易而出现争议。不能达成一致导致对该网络可持续性的担忧，除非能够化解僵局。但Bitfury执行副总裁George Kikvadze说，事实上，掌控比特币的人没有一个是有能力的。“一旦你开始将它中心化，并快速做出决策，安全性优势和信任协议的全部力量都将消失不见 “。

最终，Bitfury还计划帮助将公证服务和智能合约用于将格鲁吉亚各类服务转移到区块链上。虽然许多技术发烧友宣传区块链改进公证服务的潜力，但是首先需要完成验证账本上信息准确性的流程。然而，Tillemann指出，格鲁吉亚的财产登记制度被世界银行排列在世界第三，这对未来任何的公证产品都有好处。“我们非常有信心，进入系统的信息是有效的。已经有良好的控制措施确保它的准确性，他们不会在区块链上登记错误的数据“。

Bitfury首席通信官和加速器联合创始人Jamie Smith说，该试点的优势之一是格鲁吉亚现有软件的优势。 “你想在把最好的系统放在区块链上，尤其是这些试点项目中”。

Kikvadze说，此次合作使得试点项目能够更快更有效地向前发展。“我们发现格鲁吉亚政府是合适的合作伙伴，”他说，Tsulukiani变得对区块链如此着迷，以至于她的助手说，任何时候，一有闲暇，她就看YouTube视频或参加区块链在线课程。

Tillemann说，“如果你能想到这是在很多人都在努力分辨真假的时候，那么就会知道这是一个强大的辨别真伪的工具”。“特别是当你在处理家庭或财产等基本东西的时候，此时就很需要区块链验证提供的附加的安全层”。

作者：Laura Shin

编译者：Annie_Xu