比特币购房靠谱吗？

有法律界人士表示，比特币还处于“灰色地带”，存在不小的风险，包括价格波动风险，未来保值的风险

拿比特币可以购房？这不是“异想天开”，而是真实发生在上海的事情。近日，记者获悉，由IT巨头盛大网络集团开发的“盛大天地青春里”楼盘竟出乎意料地提出接受“比特币”购房。昨日，记者随机采访多位消费者，大部分人对使用比特币购房仍持谨慎态度。

而对于此种做法，业界也褒贬不一。支持者称，创新手段值得鼓励。反对者称，这种手法炒作意义大于实际。

试水虚拟货币购房

临近年末，一线城市调控升级，“京七条”、“深八条”、“沪七条”接踵而至，不少刚需购房者的观望情绪再度出现。如何激起购房者热情，开发商们用尽了心思。近日，盛大天地青春里宣布，可接受虚拟货币“比特币”购房，这种独特的方式引起广泛热议。

据记者了解，该楼盘售楼处除了沙盘和地图外，还贴着一张汇率表，上面显示的是，比特币和人民币的兑换比率，开发商表示，购房者可以按此比率，用比特币来代替人民币支付房款。

昨日，《国际金融报》记者查询比特币最大的国际交易平台 Mt.Gox，当日1比特币的最低成交价达到1800.21元（295美元），最高成交价则高达2196.12元（359.88美元）。这一数值比该楼盘开盘当日（10月25日，比特币对人民币的汇率为1∶1000）上涨了不少。

“太意外了。”一位从事房产工作多年的业内人士表示，“我所了解的虚拟货币还仅仅局限在腾讯Q币这类购买游戏积分的币种，比特币也听IT界的人士谈起过，用它购买现实的东西，还真的不太了解，更别说买房子了。

按照盛大天地的说法，他们这次是“玩真的”。“我们会一直支持使用比特币的。”盛大天地副总裁王飞浪在接受媒体采访时表示，这是对创新精神和先锋精神的一种鼓励。

“此次接收比特币购房是做了充分考虑，并非借机制造话题。”该项目相关负责人对《国际金融报》强调，尽管目前开盘的仅是盛大天地青春里首批LOFT和SOHO产品，但对于整体项目来说，盛大天地将要塑造成为的是，一个互联网和科技传媒文化相关产业的聚集区，尤其是为小微创意创业团队和工作室营造一个理想的孵化空间和加速平台。

实际交易几率小

据记者了解，盛大天地青春里自10月25日开盘以来备受关注，首批300多套房源已售罄。昨日，记者获悉，该楼盘将在近几日紧急加推部分房源。最终会有多少人真正拿着比特币去购房还不得而知。

统计显示，全球接受比特币的商家和饭店达到了7500家。实际上，比特币作为互联网世界中新兴的虚拟货币，在欧美国家已经得到广泛认可，你可以用比特币买一个汉堡、一杯星巴克咖啡，也可以用比特币兑换现金。

但对于国内的普通消费者来说，比特币仍较为陌生。据悉，获得比特币的一种方式是“做矿工”，通过电脑安装“比特币”客户端，基于一套密码编码、通过复杂算法产生。此外，人们也可以选择做“商人”，用钱去收购矿工挖到的币，也可以做一个网店卖东西收“比特币”，更可以去交易所炒币。由于数量将被永久限制在2100万个，因此被持续“爆炒”，近一个月涨幅超过100%。

对于“比特币购房”在真正销售过程中的作用，中国房地产信息集团研究总监薛建雄对《国际金融报》记者直言，“炒作意义大于实际”。薛建雄指出，毕竟比特币还是个非常小众的产品。而拥有比特币并且又想买该楼盘的购房者重叠的几率非常小。所以这个营销思路只能停留在纸面上。“产品力、性价比及社会氛围才能真正吸引买家。”薛建雄强调。

一位法律界人士则表示，比特币还处于“灰色地带”，存在不小的风险，包括价格波动风险，未来保值的风险。

“比特币的价值变化空间很大。”北京理工大学教授崔新生也指出，比特币的价值取决于有多少人、多少商品和服务商愿意接受比特币的付款。如果接受人数增加，比特币将拥有巨大的升值空间。目前拥有比特币的人数仅有数十万。如果用户数量减少，其价值就可能下跌。