区块链巨头将诞生在哪里？

加密开源，抗审查，只要网络可以形成，无法被阻止，这将成为一个巨大的趋势。不知道大家有没有留意，如果你有装signal，就会发现每天出现的新加入者越来越多，而且绝大多数都不是区块链行业或者技术人员，如果一定要开始战争，对于绝大多数老百姓来说，保存性命可能是第一要务。

在高科技战争中，这个道理是一样的。中美高科技摩擦越激烈，就会吸引越多的用户开始走入区块链的世界。在现在，可能对于大多数人来说，它只是一个备选项，但是到了某一个时刻，它可能是一个救命的选项。

这个拐点就会带来全球大范围的用户迁徙，从受监管软件走向加密开源软件，从加密开源软件走向区块链。进而带来下一波的区块链革命。

这也正是我在过去很长一段时间跟大家描述的重点，未来4年的区块链牛市是由一个底层的应用系统诞生巨量Dapp生态而带来的。今天我们看到的无论是Dex还是DeFi都是Dapp的其中一种方式。互联网用户向区块链的迁徙，将带来新的泡沫，全世界超过10万种Dapp的诞生，可能才会带来区块链类似于2000年科技股泡沫爆破的时点。

因为用户需要直观的感知，那么最佳的方式就是先体验Dapp，再理解商业逻辑，最后学习协议与算法。就像抽丝剥茧一样，一层一层，最后才看懂核心。产品用户才会逐步转变为投资用户，进而成为数字货币的使用者，借由此数字货币捕获数据或者贡献数据，或者分发数据。这个时候，科技金融就完成了融合，价值才会诞生。

就在昨天，大家听到了一个DeFi项目崩盘的消息。从长远来看，DeFi价值巨大，这基本毋庸置疑，DeFi这个领域是超过万亿美元的市场。但是现在还太早期，只是在解决了信息不对称的基础上增加流速，并没有实际解决价值问题。

在区块链里一切不以解决价值为导向的项目都是耍流氓。

DeFi本质上是一种商业模式，赚取的是资金流转的手续费，流速越快，手续费沉淀越高。所以未来DeFi的方向是诞生一个类似于区块链里PayPal的角色，赢者通吃。现在直接发行一个DeFi币，只是为了募资。但是一个真正可以跑通的商业模式需要这么大量的募资吗？流速本身就能带来现金流，无论是收eth还是usdt，都可以解决相应的问题。

所以现在绝大多数的DeFi项目基本只是在技术发展以及信息更透明以后，懂得了怎么一键发币或者一键自动化交易。本质上是基于以太坊操作系统的协议，在2017年的发展上进行了一次升级。无非区别就是技术更简单，成本更低，圈内资金更少，杀的更快而已。所以朝生暮死就很容易变成常态。回归到时间，这个时间还是诞生底层系统的时间，而不是生态大规模发展的时间。必须等到底层的系统开始逐步完善，其上的生态才会开始繁荣。

过去二十年，大家听过最多的城市是哪里？不是纽约，不是洛杉矶，一定是硅谷，因为世界发展的本质就是技术创新带动的，大量的互联网巨头来自于硅谷。这也是为什么硅谷的房价永远都是最贵的。因为过去全世界价值最高的高科技人才都在硅谷。所有的周边产业以及非科技人口都是为了他们而服务的。

硅谷是怎么发展起来的？硅谷真名叫圣何塞。上世纪40年代开始，淘金热带动了大量的劳动力以及各种产业进入了加州湾区。在铁路跟交通发展的过程中，三藩市成为了物资供应的重要中转站。50年代以后，以斯坦福大学为代表的私校崛起，带动了整个湾区的无线电与半导体热潮。带来了第一波科技劳动力的发展。

彼时洛杉矶也正在蓬勃的发展过程当中，到了上世纪70年代，个人电脑开始诞生，政府看到了未来发展的方向。但是这个时候，无论是洛杉矶还是三藩市地价都已经太高了，无法支持大规模的产业生态的诞生。所以政府的目光锁定了圣何塞。

当时圣何塞既没有一流的大学，也没有产业基础，距离三藩市跟洛杉矶又有一定的距离。基本上一穷二白，但它有一个巨大的核心优势，就是有地。政府拆迁成本也低，规划成本更低，完全可以从新开始设计一个全新的科技生态中心。

紧接着就是招商引资，变成高科技总部中心。第一波是Adobe、BEA、思科、和eBay等公司，之后惠普、IBM、雅虎、谷歌、苹果、Facebook等公司也开始进驻。很快，就形成了巨大的产业生态，短短几十年，造就了大量的高科技领袖，诸如乔布斯、伊隆马斯克等。从而在过去45年变成产学研一体化的世界“高科技中心”。

大家有没有发现，硅谷的出现与发展完全伴随着美股高速发展的45年，也成就了过去二十年美国的高科技世界霸主的地位。但是这个时代我认为将一去不复返。全球高科技产业东移，如果中国会出现这样一个硅谷城市，它应该在哪里，以什么样的型态出现？

首先它必然出现在湾区，因为只有湾区才有技术整合的力量，可以产生一个巨大的生态。全世界所有的湾区核心都有一个“50公里”定律。无论是东京的成田湾区，还是加州的硅谷，还是纽约湾区。圣何塞就离三藩市有65公里左右的距离。

如果这个新的核心距离主城区太近，非常难以形成自己的产业中心，反而比较容易成为睡城。太远，又不容易形成技术人口的流动，周边资源要全部重新搭建，费时费力，产出性价比太低。

其次就是要海陆空都非常方便，而且具备产学研一体化的可能性，基于下一个时代，会有大量的物联网设备、智能硬件设备，这个地点就必须离制造加工生产基地很近。

在中国，只有一个地方具备这样的条件与资格成为未来50年的硅谷，这个地方就是广州的南沙。未来的世界会有两个中心，一个是雄安，人类意识形态发展的中心；而另一个，就是南沙，世界科技金融中心。

为什么是科技金融？因为引领未来50年人类发展的必然是以区块链为核心，链接物联网与人工智能的时代。今年初，张五常教授发表过一个言论，深圳将在未来50年成为世界的科技中心。私以为，此言差矣。深圳更像是互联网时代的一个亚太局部中心，要成为下一个时代的全球中心，很难从旧的受益者中完全的脱颖而出，必然是伴随着新的基础设施建设而产生全新的生态。

这就会类似于硅谷脱胎于圣何塞一样。首先有政府的规划，其次是有大量的新基建都以南沙为核心联通整个粤港澳大湾区。再次是优先形成世界级的学校、医疗等相关服务型产业，然后从全球大量引进创新型巨头，世界500强等，最后在本地诞生下一场革命的巨头，这样就会逐步进化出新的基础设施与全新的生态。

从天时地利人和上来看，南沙的发展跟硅谷的发展有异曲同工之妙。事实上，今天的南沙也正在以这样的方式发展。我认为它将会成为全球房价最昂贵的城市地区之一。也是未来十年中国房地产我唯一认为会有5倍到10倍涨幅的地区。因为南沙的购买力将来自于全世界。

基于现在全球的经济环境，我倾向于认为南沙开始逐渐展露头角的时间点会在2024年以后，而关于房地产大的机遇到2028年其实就结束了。利好会被提前消化，之后就是等全世界的资本与购买力来接盘了。

这个时间拐点会有几个标志型的事件，比如世界级的区块链巨头将诞生于此，借由这样的巨头，产生大量的生态。另一个就是区块链与数字货币现在仍然处于半明半暗的灰色地带，要大规模发展，必然会需要相关的政策。自贸区是一个行政上非常适合发展又有足够的灵活度形成高科技产业区的概念。

可能出现的一系列政策将伴随着人民币、美元与比特币之间的搏杀进一步白热化。2024这个时间点之所以重要，很有可能是伴随着整个美股跌去90%，触达未来十年的底部，而数字货币出现类似于2000年科技股泡沫崩盘。形成对资本与用户全杀，旧的世界开始瓦解，新的帝国诞生于废墟。游戏重新开始，财富重新开始分配。

另一方面美国基于数字黄金的《比特币法案》出台，中国要在区块链领域弯道超车，就必然会动用行政力量开始大力扶持数字货币的发展，全面运行DCEP。这一切，都将成为南沙诞生世界级区块链巨头的注脚。而这样的巨头，将引领互联网企业全面开启转型区块链的生态，进而吸引全世界的高科技人才像候鸟一样迁徙而来。