买房能用比特币了

在上海浦东张江中环金科路出口处，有一片70万平方米的规划土地，周围近一米高杂草包围着三幢刚建起来的高楼，裸露在外的钢筋水泥并无任何特别之处，但这个名叫“盛大青春里”的楼盘骨子里却被植入了互联网的基因：接受比特币支付购买。

一走进“盛大青春里”的售楼大厅就看到迎面的墙上贴了一张告示，上面写着：今日比特币行情1比2100，即1个比特币可以当做2100元人民币使用，“盛大青春里”会根据比特币对人民币每天的波动修改这一行情。购房者如果需要使用比特币支付房款，那么就将以人民币计价的房价折算成比特币打入到“盛大青春里”的比特币账户里去，而汇率则是按照下订单当天的行情计算。

比特币是一种去中心化的数字货币，与传

统货币不同，比特币运行机制不依赖中央银行、政府、企业的支持或者信用担保，而是依赖网络协议，其互联网属性不言自明。而“盛大青春里”的开发商—盛大网络集团旗下的盛大天地(中国)有限公司则希望在传统的房地产行业中植入更多的互联网基因，接受比特币支付就是其中的手段之一。

接受比特币付款确实吸引了不少张江高科(600895,股吧)园区内“技术宅男”们的注意，“盛大青春里”的销售告诉记者，自己接待过两三个前来询问比特币买房的客户，但到目前为止还没有真正有人用比特币来支付。“其实刚开盘时有人说愿意用比特币来支付，当时我们定的汇率是1比1000，后来涨到1比1200，再后来1比1400，今天你看到我们定的汇率已经是1比2100了。因为买房存在一定的周期，如果按照下订单时的汇率来算的话可能有点亏，所以说到现在为止还没有人乐意来做这件事。”盛大天地副总裁王飞浪告诉记者。而盛大天地运营管理中心总经理何大雄则笑称：“看这个趋势我们可能需要把汇率定得高一点才会有人真的愿意用比特币支付。”

“盛大青春里”楼盘的定位主要是面向年轻人，每套售价在80万到150万元左右，在不久的将来盛大网络集团总部也将坐落于此，届时也会有盛大网络产业链上的小微企业以及草根的创业者入驻，盛大天地想通过接受比特币付款来传达其对于互联网创新先锋精神的认可，并且希望借此与客户产生共鸣。

“接受比特币付款主要有两方面的原因，第一是给大家一个明确的信号，我们的这个房地产项目和传统的不一样，它是一个有互联网基因的项目；第二是想从比特币实际的支付领域尝试一下，看看这个东西到底可行与否。”何大雄对记者说。

“从另一方面来说，因为盛大网络在做支付上也有一定的积累，例如一方面我们有盛付通这一第三方在线支付平台，另一方面我们也开发了像"有你"这样拥有移动支付功能的手机应用程序，所以也愿意在支付途径上做更多的尝试。”王飞浪表示。

何大雄同时也表示，社区内的商户如果愿意接受比特币支付的话，盛大天地也会提供一些技术上的支持。“现在有一些比特币相关的公司和平台在和我们接洽，我们认为对于商户来说更多的是需要平台的支持，所以作为项目运营商来说，我们会开放一些途径，但最终是否接受比特币还是取决于商户本身。”何大雄说。同时他也强调接受比特币付款不是一个“活动”，而是会跟随这个项目长期进行下去，未来也可能会接受比特币支付物业管理费等。

对于比特币购房真正销售过程中的作用，中国房地产信息集团研究总监薛建雄直言，“炒作意义大于实际”。薛建雄指出，毕竟比特币还是个非常小众的产品。而拥有比特币并且又想买该楼盘的购房者重叠的几率非常小。所以这个营销思路只能停留在纸面上。一位法律界人士则表示，比特币还处于“灰色地带”，存在不小的风险，包括价格波动风险、未来保值的风险。

“比特币的价值变化空间很大。”北京理工大学教授崔新生也指出，比特币的价值取决于有多少人、多少商品和服务商愿意接受比特币的付款。如果接受人数增加，比特币将拥有巨大的升值空间。目前拥有比特币的人数仅有数十万。如果用户数量减少，其价值就可能下跌。

上海交大高级金融学院研究员叶俊逸也坦言，比特币本身没有具备资产转移的能力，它的资产转换能力只限于追捧它的人愿意出更多的钱来买而已。因此其潜在的风险不小。