AAR会议：比特币介入中国房地产

最近在加利福尼亚举办的阿卡迪亚房地产经纪人（AAR）会议中，出席者均获得了价值一美元的比特币，这是7月9日以科技为中心的会谈的一部分。

总部位于加州的贸易组织为房地产代理提供幕后服务，其中包括在圣盖博谷的与业务主题相关的继续教育。此次会议是该组织首次聚焦比特币，也是其对房地产产业的潜在用例。

会议主持人暨Meson.re首席执行官朗纳•弗诗拉希尔（Ragnar Lifthrasir）在AAR发表的讲话中，重点强调了比特币在涉及加州时，如何将其使用在有利可图的国际房地产贸易中。就Meson.re来说，他表示他的公司重心在帮助中国大陆投资者购买美国房地产上，尽管弗诗拉希尔认为这项服务会带来一个首要问题，即比特币如何日益在整个房地产产业中发挥作用。

弗诗拉希尔对比特币新闻资源网（CoinDesk）表示：

“我认为大家需要理解这个问题以及为什么在中国有需求。人们很快就能明白了。现在有两种途径可以买到比特币，一种是黑市一种是灰市。黑市就是你知道谁认识谁，而灰市则是你不知道它是怎么运作的但人们的钱都会流到那里。”

利用这些途径，2013年中国投资者在房地产产业中已购买了22美元比特币，高于2011年的10美元，占全美国国外买家房产并购的25%。如今这种销售流程的大部分都包涵了复杂的变通措施，却令比特币的操作变得简化。作为销售流程中的一部分，AAR认为该相关用例应归因于加州房地产对中国买家的吸引力，尽管它认为科技是否有影响不得而知。

“比特币既出现在舆论界也出现在新闻报道中，”AAR首席执行官安德鲁•库珀（Andrew Cooper）说，“我们要给我们的员工讲明白比特币是如何应用在房地产上的，这样如果他们的客户询问更多信息时他们就能首先讲明白了。”

尖锐的问题

他向由希望吸引来自中国的投资者的房地产代理所组成的听众团解释到，他们有一个大机会，即中国法律限定每年每人电汇上限为5万美元，但目前比特币并没有相关限定。

弗诗拉希尔注意到他的听众们都愿意接受这个信息量巨大的机会，但他也发现有时候听众们会问一些尖锐的问题，关于比特币是否符合潜在客户的需要。

比如他表示一个听众问到如果比特币潜在违背了法律精神，那它会不会只是中国买家在有限时间内的一种选择。

然而，弗诗拉希尔回绝了此类问题，因为在阿根廷、希腊和其他经济不景气的国家，还没有比特币这类东西来逃避资本管制。

“我并不认为这是一个灰市，我们所做的都是合法的。”他解释道，“你可以想买多少比特币就买多少，一点问题也没有。我们帮助客户获取比特币，如果他们想要购买财产的话，我们再帮助客户把比特币变现成美元。”

弗诗拉希尔亲切地把比特币比喻成现行制度，认为存在备选也可以被视作制度漏洞。

“你没必要把我们和完美相比，拿我们和其他选项比就好了。”他说。

增长潜力

弗诗拉希尔并不能确保从这场两个小时的会谈中离开的出席者都能牢牢抓住比特币这个话题，但他还是乐观地认为比特币在中国市场会像一剂带来近期活跃度的溶剂一样脱颖而出。

“结束我的展示后我感到很沮丧，因为他们中许多人都没听明白，”他说，“但前几周我们从他们被套牢的股市中获利了。”

也许是因为这个关系的缘故，弗诗拉希尔的讲话被华语新闻媒体所报道，尽管在报道中也暗示了一些会谈出席者的困惑。

作为会议成果，Meson.re并没有促进任何销售。

当然，AAR的库珀还是愿意强调考虑到要计划将比特币渗透到国际贸易和跨境支付中，这次会谈还是很有用。

库珀继续强调，考虑到许多人还不知道比特币，因此对这一概念的日益了解也是一个坚实的成果。

“出席者们自己并没有必要购买比特币，但他们还是想了解它是怎么在房地产中运作的，我们得到的这种反馈是巨大的。”库珀如是说。