比特币买房，一天完成交易手续，美国首个加密货币房地产交易平台

美国商业房地产数据平台 MyEListing.com 近日表示，将在本周引入比特币支付渠道，使比特币持有者可以快速进入到美国商业和住房地产市场。它号称这是美国第一个比特币房地产交易平台。目前接受比特币购买房地产的国家只有泰国、土耳其、葡萄牙和阿联酋等国家。

比特币作为全球最大的加密货币，近年来受到越来越多的投资者和消费者的关注和追捧。

除了在金融市场上波动巨大，比特币也逐渐渗透到其他领域，如电商、旅游、娱乐等。

前有马斯克允许用比特币购买特斯拉，最近比特币又有了一个新的用途——买房！

据报道，美国商业房地产数据平台MyEListing.com近日表示，将在本周引入比特币支付渠道，使比特币持有者可以快速进入到美国商业和住房地产市场。并号称这是美国第一个比特币房地产交易平台。

本周开始，该平台上的得克萨斯州房地产率先引入比特币支付。而6月之后，其他选定的美国州房产将陆续上线，代理人、经纪人或卖家将会把房产列入比特币可购买清单之中。

MyEListing.com表示，比特币买房交易可以在一个工作日内完成，比当前的房产交易速度快出约50倍。此外，该市场向全球买家开放。

MyEListing.com与加密货币交易所Coinbase合作完成房地产与加密资产之间的连结，MyEListing.com的首席执行官Caleb Richter在声明中称，该平台将推动加密货币和房地产行业的创新。

那么，比特币买房和传统的法币买房有什么优势和风险呢？

首先我们看看比特币买房的优势：

- 交易速度快。传统的房地产交易需要经过多个中介机构和程序，如银行、律师、评估师等，耗时耗力。而使用比特币支付，只需要通过区块链技术验证交易的有效性和安全性，无需第三方参与，大大提高了交易效率和便利性；

- 交易成本低。传统的房地产交易需要支付各种手续费、税费、佣金等，增加了交易成本。而使用比特币支付，只需要支付很低的网络费用，减少了额外的支出；

- 交易隐私高。传统的房地产交易需要公开各种个人信息和财务信息，可能存在泄露或滥用的风险。而使用比特币支付，只需要提供一个数字地址，无需透露任何身份信息或敏感信息，保护了交易双方的隐私和安全；

- 交易范围广。传统的房地产交易受到各国法律、政策、汇率等因素的限制，可能存在障碍或风险。而使用比特币支付，可以跨越国界和地域，实现全球化的房地产市场。这对于想要在海外置业或投资的人士来说，是一个很大的吸引力。

其次我们再看比特币买房的风险：

- 波动性大。比特币的价格受到市场供求、投机、监管等因素的影响，经常出现大幅波动。这对于交易双方来说，都存在一定的风险。比如，买家可能在交易前后遭遇比特币贬值，导致亏损；卖家可能在交易前后遭遇比特币升值，导致错失机会；

- 法律性不明。比特币作为一种非法定货币，在不同国家和地区的法律地位和认可程度不同。有些国家或地区禁止或限制比特币的使用和交易，有些国家或地区则对比特币实行宽松或开放的态度。这对于交易双方来说，都需要了解和遵守当地的法律规定，以免遭到处罚或纠纷；

- 安全性不高。比特币的存储和转移需要依赖于数字钱包和交易所等平台，这些平台可能存在技术缺陷、黑客攻击、欺诈行为等风险，导致比特币丢失或被盗。这对于交易双方来说，都需要选择可靠和安全的平台，以及采取必要的保护措施，以防止损失；

- 税务问题复杂。比特币作为一种资产，在买卖过程中可能涉及到各种税务问题，如资本利得税、房产税、增值税等。这对于交易双方来说，都需要咨询专业的税务顾问，以及申报和缴纳相应的税费，以免遭到罚款或追责。

总的来说，比特币是否能够成为房地产市场上的主流支付方式，还有待市场和监管的检验和完善。而个人是否使用比特币购买房产，则取决于自己的需求。