德勤：区块链对商业房地产有意义的六个原因

该研究表明，区块链技术已准备好接管商业房地产整个租赁和销售流程的 50% 以上。

围绕区块链技术构建的解决方案提供了一些前期优势，包括抗审查、不可逆的分布式账本。德勤的研究表明，区块链非常适合围绕租赁和销售的房地产用例。

区块链创新往往超越传统系统，不仅将信息数字化，而且还引入了近乎实时的去信任环境，以及其他功能。四大会计师事务所德勤发现了区块链颠覆商业房地产（CRE）行业的六个机会。

上面的信息图突出了 CRE 所有者在出租和出售其物业以及维护复杂的交易数据时的六个关键痛点。在此背景下，德勤指出了区块链为该行业服务的六个机会，其中包括改进搜索房产的流程，并允许人们在租赁和购买方面做出更好的决策。

由于无纸化流程，德勤设想区块链加速财产和支付评估，并更好地简化现金流管理。此外，该技术的固有特性还提供了管理财产所有权历史的更便宜的方法，同时能够有效地处理融资和支付。

该研究表明，区块链技术处于有利地位，可以接管超过 50% 的租赁和销售流程，不包括需要物理干预的步骤，例如财产检查和贷款谈判。德勤指出：

“区块链似乎最适用于动态可配置或共享空间，这些空间拥有相对较多的租户和较短的租期。”

尽管德勤的报告重申了区块链为商业房地产所有者提高透明度、效率和节省成本的潜力，但建议公司和 CRE 所有者遵循三步法——教育、协作或创造、促进——以确定未来的最佳方式区块链实施。

虽然不可替代代币 (NFT)被宣传为基于区块链的技术，但专家们反驳了这一概念。

Protocol Labs 的 Web3 存储负责人 Jonathan Victor 在接受 Cointelegraph 采访时透露，主链的大小非常有限，这反过来又使得在区块链上存储数据变得昂贵。因此，NFT 生态系统通常会选择链下存储解决方案。

Rarible 的联合创始人 Alex Salnikov 在告诉 Cointelegraph 时证实了上述说法：

“重要的是要了解，存在于用户钱包中的 NFT 仅指向它所代表的文件——实际文件本身，也称为 NFT 的元数据，通常存储在其他地方。”

尽管有这些启示，但两位专家都指出，NFT 的存储仍然可以被认为是去中心化的。