德州史上最大加密币房产交易：1850万美元比特币卖出豪宅

随着加密货币的使用习惯日益普及，越来越多逐渐转向通过加密货币作为购买与出售房地产的交易资产。据消息人士称，在美国演艺圈闻名的媒体大亨，也是发掘流行歌星小贾斯汀Justin Bieber的知名经纪人Scooter Braun，近期以价值1,850万美元的比特币出售了他于2020年买下位在德州奥斯汀湖畔的一处房产，成为德州史上最大一笔加密货币房地产成交案，同时也是美国房地产最大笔成交案之一。

知情人士称，这笔房地产交易是通过现金兑换成加密货币的交易，Braun在成交后，是收到比特币作为房地产的付款资产。

据《华尔街日报》，区块链数据公司Tierion的执行长Wayne Vaughan是该房产的买家。财产记录显示，Tierion在1月份就已经将购买房地产资金支付给Braun旗下的有限责任公司。挂牌讯息显示，该房产占地约1.9英亩、位于奥斯汀湖旁且房产距离奥斯汀市中心仅约10英里，住宅主要有多达六间卧室，人字形拼接木制地板和湖景；同时该房产还有一栋给宾客居住的客房、游泳池和玻璃小屋，私人码头还附设两层观景台。

除了此房产外，记录还显示，Braun去年在洛杉矶Brentwood社区以超过6,200万美元的价格购买了一座现代豪宅。尽管通过加密货币购买的房地产交易不常见，但富有的加密货币投资者正逐渐涌入奢侈品与房地产的市场中。

顶级房地产经纪人称：未来五年50%美国房地产将透过加密货币交易

美国顶级房地产经纪人Ryan Serhant在去年底受访时，谈及加密货币应用在房地产日益成长的重要性，他还预计在未来5年内，会有高达50%的房地产交易将通过加密货币来进行。

Serhant接续表示看到了一个趋势，也就是许多加密货币投资者会在达到一定的财富后，将资金用做购买房地产：客户正在寻找多样化资产配置的方式将资金投入房地产。

Serhant还认为，未来会看到更多加密货币鲸鱼转移资金并将其投入硬资产，即购买顶级公寓、房地产等。

“加密货币采用的最大障碍是它的高波动性、以及金融机构无法将它纪录在账本上，随着越来越多的人进入加密货币领域，它将成为一种潜在的新储蓄方式。”

通过NFT签署房地产合约

Serhant最后还表示，未来可能还能通过NFT的形式签署房地产合约，就像现行通过PDF形式签署合约一样。

“包括合约的持有、记录和追踪方式将以NFT的形式在区块链上进行，未来整个交易都可以使用NFT来执行，甚至可以用来收取租金。”