第一个房地产 NFT

N个不可替代的代币正在进入一个新市场。

佛罗里达州的房屋可能是第一个以NFT形式出售的房屋。位于坦帕湾的四居室房屋将于周二由当地房地产经纪人作为 NFT 投放市场。它将以数字代币的形式铸造其产权，并以最低出价 650,000 美元的价格出售。

Heckler Realty Group 总裁 Amy Heckler 告诉WTSP ：“这是对可能成为房地产未来的一个令人兴奋的冒险。”

上市信息显示，当地房地产投资者、加密货币公司 DeFi Unlimited 的创始人 Leslie Alessandra 正在与房地产科技公司 Propy 合作出售房屋。产权还将随附由当地艺术家德里克·唐纳利 (Derek Donnelly) 设计的室内壁画的 NFT。

她说她将房屋的真实性证书转换为 NFT，这是她通过将所有权转变为有限责任公司来实现的。

根据亚历山德拉的说法，这样做会简化房产销售流程，这样理论上有人可以通过 Venmo 交易出售房屋。

“你基本上只是在出售一家公司，而一家公司拥有那所房子，”当地房地产和虚拟现实专家克里斯托弗·瓦西拉基斯告诉坦帕湾时报。

根据 Vasilakis 的说法，NFT 通过将财产所有权交给 LLC 来加快销售过程，LLC 负责支付任何相关的财产税。NFT 允许个人通过扩展声称拥有公司和财产。

“可能会有办法出售房产，然后投入加密支持的抵押贷款，”Vasilakis 说。“但我们只是不在那个时刻。”

房地产经纪人表示，NFT 的相对新颖性使得确定这一特定过程是否长期可行具有挑战性，特别是考虑到比特币等加密货币的波动性。目前还不清楚与 NFT 相关的房屋价值是否也会受到同样水平的波动性的影响。

NFT 是在区块链中编码的特殊图像或数字物品，以证明某人拥有它们的权利。NFT 市场在 2021 年爆炸式增长，投入数亿美元购买这些加密代币。

但最近几天，不断增长的市场一直是争议的根源。一家声称出售 NFT 版本歌曲的公司在几位艺术家报告他们的音乐未经同意发布后暂时关闭了其网站。