NFTs和商业地产的未来

加密货币和区块链已经进入了许多行业。随着我们越来越多的生活进入数字领域，我们购买和销售产品的方式也在不断变化。房地产正在向区块链的转变，创造了代表物理属性的NFT。这项技术肯定会对商业房地产的未来产生巨大的影响。

那么，NFTs到底是什么？它们是在区块链上发行的独特的代币，代表着独一无二的东西。它们目前主要用于销售数字产品，如艺术品或音乐，以独特的、不可伪造的签名来证明产品的所有权。但是，NFTs正慢慢扩展到代表现实世界中的实物所有权，使其成为购买和销售房地产的绝佳选择。

在过去的一年里，我一直在钻研NFT，在这段时间里，我已经积累了一个七位数的投资组合，我计划长期持有。由于我爱上了NFT领域，我开始开发自己的NFT项目，目前仍处于开发阶段。我与一个多产的国家开发商合作，筹集房地产开发基金，同时通过NFTs创造额外的收入来源并保证真实性。

为什么要使用NFTs进行房地产投资？

投资房地产的弊端之一是转移财产所有权的麻烦。目前，购买房产或开立股权限额需要大量的文书工作。有了NFT，交易过程被简化了，允许买方在几分钟内承担一块房地产的所有权。

数字交易往往容易受到网络欺诈的影响。然而，通过使用区块链和NFT技术，你可以实现更高水平的安全和数据完整性。这保护了买方和卖方，并使资产的转让更容易，没有任何问题。然后，买方可以使用区块链上的去中心化金融（DeFi）或传统金融（TradFi）产品对NFT进行借贷，跳过大多数大银行在进行抵押贷款时要求的艰巨的尽职调查。

它是如何工作的？

为了以NFT的形式销售房地产，第一步是进行必要的法律准备，以确保其符合法规。这需要涉及在区块链技术方面有经验的法律顾问。保持在法律的范围内始终是一个优先事项，但随着新技术的引入，它带来了挑战。想想网上银行，以及自互联网出现以来它已经走过了多远。

一旦你准备好了，你就可以用关于财产的描述性和法律性数据来铸造NFT。造币是一个任何人都可以完成的过程，只要将JPEG和智能合约上传到NFT市场--一个为NFT创造者和购买者提供安全环境来购买和出售NFT的网站。这给NFT注入了所有必要的文书工作、披露和报告，使其具有代表所有权证明的法律权威。

一旦你创建了NFT，你可以把它带入NFT市场，出售给潜在的买家。买家将竞标该房产，拍卖的赢家将以法币或加密货币支付该房产。一旦资金被转移给你，NFT被转移到买方的钱包里，买方将完成文书工作，最终完成转移。一旦买方拥有了NFT，他们就拥有了该房产。

房地产中还有许多NFT的使用案例，肯定会改变整个行业。总而言之，转让所有权的过程应该只需要几分钟，与目前购买房产所需的时间相比，这是革命性的。随着我们对 "一键式 "买卖选择的渴望，NFTs和房地产携手并进只是时间问题。

在商业地产中使用NFTs的挑战

正如我们在引进手机和互联网等新技术时了解到的那样，有好就有坏，在商业房地产中采用NFT和区块链技术肯定会面临挑战。首先，也是最重要的，从我所看到的情况来看，商业房地产主要是由那些老一辈的人拥有。不用说，与年轻一代相比，老一辈对适应新技术的热情往往不高。

第二，区块链技术令人难以置信的强大，我认为它可以消除商业房地产行业中的许多中介机构。例如，产权公司将有机会获得资金，当然，这还需要时间。

考虑到我们已经看到互联网如何改变了我们生活的几乎每一个方面，我相信NFT领域将改变房地产，如果事实如此，在这一过程中无疑会有许多挑战。

为未来做准备

那么，你怎样才能为商业房地产行业即将发生的变化做好准备？首先，如果你已经阅读了这篇文章，你就有了一个很好的开始。关于这个领域的学习是关键。如果没有对区块链技术和NFTs的基本了解，就很难理解这些技术将给商业房地产带来的所有好处。

在购买和销售NFT时，有一个学习曲线。学习的唯一方法就是实践。熟悉这个过程，从长远来看会有收获。