资产债券化到通证化的转变，是未来区块链技术的必经之路！

前言:

大家好久不见，由于最近年底琐碎事比较多，一直没有时间静下心来思考内容，所以迟迟没有写文章，就在昨天，我无意中看到来自于百家号官方的肯定和奖励，两百元的奖金虽然不多，但是尤其对于我来说无疑是增加了信心，作为百家号平台的原创作者，内容和创作者永远是第一位的，也希望通过这次的奖励，能够让我离优秀作者更近一步！

闲话不多说，正文开始:

今天的文章我们来聊一聊德国一家公司合规代币发行的话题，想必大家最近也听说了这个新闻，前段时间德国柏林一家区块链创业公司Fundameant宣布说他们已经获得了德国金融监管机构的批准，将在8月份发行一种数字加密货币。我查找了相关新闻以后，得知这批货币总共价值2.8亿美元，是基于以太坊来发行的，并且这种代币没有最低的投资限额，任何人都可以购买。

说到这，不知道大家有没有GET到重点？

重点就在于这家创业公司的项目为什么能得到监管机构的批准呢？

按我的理解角度来说，主要就是因为项目靠谱，并且监管得力。

首先，经过我的了解发现，这个项目是基于房地产的实体资产来支撑发行的，也就是说在德国当地有五个建筑工地，可能由于种种原因需要募集一批资金来做这种住宅和商业建筑的开发以及酒店物业等等配套设施的运营。然后就基于以太坊来发行的这样一种类似于债券的代币。

购买代币的人一方面可以向代币发行方提出每年支付4%~8%股息的合法要求，另一方面呢，到基金运营结束并且成功退出的时候，持有人也可以享有该基金产生的相应的收益。

其次，这个项目最关键的地方在于一切的交易过程都受到了政府部门有效的监管，项目方不会乱来，投资人的收益率也有保障。

其实，说到这里，大家最关心的也就是这个项目的监管情况，毕竟有效的监管是我们最期待的，我也查找了一些关于这次事件的资料，发现这个项目整个合规的过程还是挺漫长的，他们有一位联合创始人透漏过，他们2019年8月份就提交了招股说明书以及相关的材料，但是直到2020年的7月份才获得了监管机构的批准，这六七个月的时间里，每隔两周左右，他们都会从监管机构那里收到二十多页需要更改的内容条款。所以可以看出这个监管机构还是非常细致和严格的。

那么对购买代币的这批投资人来说，他们也是有要求的。首先他们在购买的时候需要进行身份认证，这是为了遵守了解客户KYC条例和反洗钱AML条例的规定。

其实这种利用区块链技术把资产证券化的例子还是非常多的，世界银行就发行过一款基于区块链技术的扶贫债券，我国的交通银行去年也上线了首个区块链资产证券化的平台——聚财链，并且发行了总规模93.14亿元的个人住房抵押贷款资产支持的证券等等，虽然目前来看资产证券的通证化还有很多问题需要解决，特别是监管和基础设施这一块，不过呢，随着越来越多的合规成熟的项目出来后，他们探索出的大量可以借鉴的经验和管理模式，未来资产的通证化也一定会迎来发展的春天。

基于区块链技术实现“资产通证化”

通过德国这家区块链公司合规发行代币来看，区块链技术的应用场景其实非常多元，其中一个重要的方向就是基于区块链技术实现“资产通证化”。

由“资产证券化”向“资产通证化”转变是目前国际上的大趋势。即先实现资产证券化，随后在资产证券化的基础上，再把资产权利转化为代币权利。这些年我们推动的资产证券化是债务型的，例如CBN等，在我国累计发行7万亿元，这都是建立在信用基础上，而并没有锚定在资产基础上。所以，这就是问题所在。

为什么我们要实现“资产通证化”？

随着区块链技术的发展，资产通证化成为了资产证券化新的发展趋势。资产通证化在本质上是新一代的资产证券化，是一种在区块链上将资产权益转化为数字形式并赋予金融属性的过程。它可以解决资产证券化中业务链条长、管理成本高、底层资产不透明等痛点。

资产的权利可以数字化存储在区块链上

我们拿房地产举例。如果我想通证化我的房子，我必须能够用通证本身记录我对房屋的所有权。这意味着，对于监管部门来说，持有通证代表房屋本身的所有权或索赔权。

这些权利可以通过区块链合法转让

虽然我可以以法律认可的方式记录我对房子的权利，但我应该能够将这些权利转让给我想转的任何人，并且该人将拥有我房子的合法所有权，前提是我的通证具有所有权。

通证可以赋予资产“价值”

数据只有在动态使用的过程中才能真正发挥价值，这是数据与传统信息咨询类资源的最大区别。

至于通证化所带来的好处，确实是意义重大。

首先，能提高流动性，而且流动性的增加也有助于通过流动性溢价为市场释放价值。其次就是区块链技术的特性了，我们大家都知道区块链是不可篡改的，并且它会保留每个交易和所有者的公开踪迹。这种交易的数字踪迹不仅证明了所有权的历史，而且有助于确保更少欺诈。也就是说，这可以更大限度的向投资者保证，在交易发生后，没有人可以伪造交易，安全性利高。

通证化的转变是未来区块链技术的必经之路！

众所周知，在各种中心化的经济体中，流动成为了价值创造中的最大阻碍，如果再加上权力的滥用则会导致各种弊端的出现。

而通证化，理论上讲是可以打破任何人设的障碍、可以将任何资产和权益赋予同样的身份和权力，赋予更强大的流通性，尤其那些相对稀缺并具有长期存在升值潜力的资产和权益，通证在流通性方面无疑显得更有优势。

目前区块链走的这条路线应该是目前发展落地最为明智的选择。

其实，在我看来国家并不是在打压区块链的发展，而是在研究如何更安全更符合现实法规政策的发展。所以走通证经济这条路是区块链技术发展的必然选择。

由此可见，从未来区块链发展的趋势上看，区块链和通证经济的结合，将是未来区块链技术落地应用场景的主流趋势，同时，最重要的是，这样的落地方式完全符合国家对区块链发展走向的期望，而且我认为最重要的是，当我们国家有一天具备数字资产交易平台时，通证便可以作为数字资产在国家的交易平台合法交易变现。

这种未来，是我期待的未来，这也是为什么我一直在不断的学习区块链技术的重要原因，我们现在所说的币圈，只是代表加密货币圈，投机炒币成了代表性的说辞，我真的喜欢有一天，区块链技术能够让币圈变成基于技术领域合法、合理、合规的平台，让每一个对数字货币感兴趣的人，都能够享受区块链所带来的魅力，也能让我们在未来去共同见证下一个技术突破的时代美景！