福布斯：区块链可能改善房地产市场的五种方式

科技进步给房地产交易带来更多可能性，区块链技术也可能改善房地产市场。具体的影响方式包括加速交易流程、增加透明性、保护在线数据存储、增加成本效益和信任、公开提供重要信息。

现在房地产和科技似乎相互关联着向前发展。随着科技进步，房地产经纪人说服买家购买的方式也更多了。区块链就是可以影响房地产市场的一项技术，它提供的实时数据可以保护金融交易。

TechCrunch指出，将区块链用于房地产市场的优势几乎被忽略了，尽管该技术的防诈骗和透明性功能具备影响数百万购房者的潜力。

为了了解区块链如何改善房地产市场，福布斯房地产理事会（Forbes Real Estate Council）五位成员衡量其影响，并总结了以下几点：

１、加速交易流程

利用区块链代币，不再需要通过产权调查或者中间商来保护产权转移。通过使用区块链分布式数据库证明交易真实性，户主可以迅速转移产权，不需要第三方验证。该技术可以通过淘汰托管公司来变革房地产行业。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

２、增加透明性

房地产交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一个是太多中间商造成的交易摩擦（想想托管方、保险商、经纪商）。区块链使所有交易点对点进行，不需要中间商，所有信息记录完全透明。这可以带来效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

３、保护在线数据存储

除了加密货币，区块链技术还可以保护在线数据存储。未来可以用来存储所有财产记录，比如产权、公寓、土地勘测、产权链等。区块链也许最终成为多重上市服务系统的一部分。除了加密货币之外的用途将普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

４、具备成本效益和信任

区块链将消除对产权保险的依赖，增加交易效率和信心。它还可以增加整个买家平台的透明性，使得难以负担律师费这样的经济因素不再是理解产权和所有权问题的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

５、公开提供重要信息

Gordon Gekko亲口说，“我所知道最宝贵的商品是信息”。区块链将成为信息库。很多信息一旦恰当的输入，将是很宝贵的。当机构拥有良好的信息，而且这些信息是公开的，与这些机构有交易关系的所有交易方风险就会大大消除。

——Mark Bloom，NetWorth Realty

作者：Forbes Real Estate Council

编译者：Annie_Xu